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MAISON INDIVIDUELLE
VILLY-LE-PELLOUX- 759 200 €

Sur la commune de Villy-le-Pelloux, à 1min de l'entrée d'autoroute axe ANNECY- GENEVE, au bout d'une impasse au calme, une magnifique propriété de 135m² habitables édifiée sur un terrain de 1940m².

Composée d'une cuisine toute équipée et aménagée ouverte sur un salon/salle à manger, une salle de bain avec WC, trois chambres et un bureau. Elle comprend également des combles exploitables d'environ 100m² avec deux chambres déjà aménagées et une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un sous-sol aménageable d'environ 100m² avec sa cuisine d'été et ses caves, qui vous offrent plusieurs possibilités d'aménagement selon les besoins et envies.

Vous pourrez profiter d'un extérieur dans un cadre champêtre, le jardin clos et arboré offre un espace de détente et de tranquillité avec ses plusieurs terrasses à des expositions différentes, et sa piscine de 8 X 4.

Un grand garage avec atelier et une grande cour vous permettrons de pouvoir stationner dans la propriété en toutes sécurité grâce à son portail électrique. Chauffage poêle à bois et chaudière au fuel en complément. Ne loupez pas cette opportunité unique !

Diagnostic de performance énergétique

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135 m²

1940 m² de jardin

Chauffage individuel poêle à bois et central au fuel

Volets bois

Assainissement : tout à l'égout

Exposition : Est/Sud/ouest

Fenêtres bois double vitrage

Type de construction : Traditionnelle 

Toiture : Tuiles

Informations légales

Taxe foncière :NC €

Honoraires de vente : Charge vendeur

Voir notre barème d'honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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